Sau nhiều năm liên tục nằm trong nhóm thành phố có giá thuê nhà cao nhất nước Mỹ, San Diego hiện đã rơi khỏi top 10 thị trường thuê nhà đắt đỏ nhất toàn quốc. Đây được xem là một thay đổi lớn đối với thị trường nhà ở Nam California, nơi từng chứng kiến giá thuê tăng mạnh sau đại dịch COVID-19.

Theo dữ liệu mới từ Zumper và nhiều đơn vị theo dõi thị trường nhà ở, nguồn cung căn hộ mới tại San Diego tăng mạnh trong hai năm gần đây đã khiến giá thuê bắt đầu hạ nhiệt. Hàng ngàn căn hộ mới được đưa ra thị trường khiến chủ nhà phải cạnh tranh nhiều hơn để giữ người thuê.

Hiện tại, giá thuê trung bình căn hộ 1 phòng ngủ tại San Diego dao động khoảng 2,300 USD đến 2,400 USD mỗi tháng, thấp hơn nhiều so với các thành phố đứng đầu cả nước.

Dưới đây là top 10 thành phố có giá thuê nhà đắt đỏ nhất nước Mỹ hiện nay theo nhiều báo cáo thị trường năm 2026:

‍

San Diego hiện đứng ngay ngoài top 10 với mức thuê gần tương đương Los Angeles nhưng đã giảm nhẹ so với năm trước.

Điều đáng chú ý là dù giá thuê tại San Diego đã giảm nhiệt, nơi đây vẫn thuộc nhóm thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ. Nhiều người dân vẫn phải dành phần lớn thu nhập cho tiền thuê nhà, đặc biệt trong bối cảnh giá mua nhà và lãi suất vay còn rất cao.

Các chuyên gia cho rằng thị trường thuê nhà tại San Diego đang dần ổn định hơn sau nhiều năm tăng quá nóng. Tuy nhiên, nhu cầu sống tại khu vực này vẫn rất cao nên khó có khả năng giá thuê giảm sâu trong thời gian tới.

‍