Một gia đình tại Laguna Hills (Orange County) đang vướng vào vụ kiện với Nellie Gail Ranch Homeowners Association (HOA) sau khi tự ý nâng hàng rào quanh khu nuôi dê để ngăn coyote xâm nhập.

Theo chủ nhà Steve Blume, gia đình ông đã mất 7 con dê vì coyote nhiều lần vào sân tấn công. Sau nhiều biện pháp không hiệu quả, ông quyết định cải tạo hàng rào nhằm bảo vệ số vật nuôi còn lại. Tuy nhiên, việc này lại dẫn đến tranh chấp với HOA.

‍

Cải tạo hàng rào cao hơn để ngăn coyote

Khu nuôi dê ban đầu được bao quanh bởi hàng rào cao 6 feet, đúng theo quy định của cộng đồng. Tuy nhiên, ông Blume cho biết coyote vẫn có thể vượt qua.

Gia đình sau đó lần lượt bổ sung lưới chắn, lắp đèn nhấp nháy và cuối cùng thêm phần hàng rào nghiêng khoảng 45 độ ở phía trên, nâng tổng chiều cao lên khoảng 9 feet. Theo ông, kể từ khi hoàn thành, coyote không còn xâm nhập vào khu vực nuôi dê.

‍

Vì sao HOA khởi kiện?

HOA cho rằng việc nâng hàng rào được thực hiện khi chưa có sự chấp thuận và không phù hợp với các quy định của khu dân cư.

Ông Blume thừa nhận không xin phép trước, nhưng cho biết gia đình buộc phải hành động nhanh để bảo vệ đàn dê sau nhiều lần bị tấn công.

Ông cũng đặt câu hỏi về tính nhất quán trong việc áp dụng quy định khi một số công trình khác trong khu vực, như hàng rào sân tennis cao khoảng 15 feet, vẫn được phép tồn tại.

‍

Hai bên vẫn chưa tìm được tiếng nói chung

HOA cho biết họ đã nhiều lần đề nghị thương lượng nhưng không đạt được thỏa thuận. Theo hiệp hội, gia đình Blume không đồng ý với các phương án điều chỉnh hàng rào cũng như quá trình hòa giải.

Ngược lại, gia đình Blume cho rằng những giải pháp được đề xuất sẽ tốn thêm hàng nghìn USD nhưng chưa chắc giải quyết được vấn đề coyote.

Hiện vụ việc vẫn đang được tòa án xem xét.

‍

Vì sao vụ việc thu hút nhiều sự quan tâm?

Không chỉ là câu chuyện về một hàng rào, vụ kiện còn phản ánh tình huống mà nhiều chủ nhà tại các khu có HOA có thể gặp phải.

HOA được thành lập để duy trì các tiêu chuẩn chung về kiến trúc và cảnh quan trong cộng đồng. Tuy nhiên, khi quy định này xung đột với nhu cầu bảo vệ tài sản hoặc vật nuôi của chủ nhà, việc tìm ra giải pháp phù hợp không phải lúc nào cũng dễ dàng.

Trong trường hợp này, tòa án sẽ phải cân nhắc giữa quyền thực thi quy định của HOA và quyền của chủ nhà trong việc bảo vệ tài sản trước các rủi ro từ động vật hoang dã.

‍