Article
Philadelphia là một trong những thành phố lớn lâu đời nhất nước Mỹ, nổi bật với lịch sử, văn hóa, ẩm thực và hệ thống giao thông công cộng khá thuận tiện. Thành phố có thị trường việc làm đa dạng, nhiều trường đại học lớn và chi phí nhà ở nhìn chung dễ tiếp cận hơn nhiều thành phố lớn ở bờ Đông, trong đó có New York City.
Nhưng Philadelphia cũng có những điều cần cân nhắc. Mùa hè nóng ẩm, mùa đông có tuyết, giao thông có thể ùn tắc, trong khi chất lượng sống có sự khác biệt khá rõ giữa các khu vực.
Nếu đang cân nhắc chuyển đến Philadelphia để học tập, làm việc hoặc xây dựng cuộc sống lâu dài, dưới đây là những điều bạn nên biết trước khi quyết định.
So với nhiều thành phố lớn ở vùng Đông Bắc, Philadelphia vẫn có lợi thế nhất định về chi phí nhà ở. Tiền thuê hiện khá sát với mặt bằng chung của Mỹ, trong khi bài toán mua nhà đòi hỏi mức thu nhập cao hơn đáng kể.
Theo Zillow Observed Rent Index (ZORI), tiền thuê nhà điển hình tại Philadelphia vào tháng 4/2026 khoảng $1,901/tháng, thấp hơn mức $1,930/tháng của toàn nước Mỹ.
Để tiền thuê không vượt quá 30% thu nhập, một hộ gia đình cần kiếm khoảng $76,023/năm, thấp hơn khoảng 1.5% so với mức thu nhập cần thiết để thuê một căn nhà điển hình tại Mỹ.
Khoảng cách chỉ khoảng $29/tháng, nên tiền thuê tại Philadelphia hiện không thấp hơn quá nhiều so với mặt bằng chung cả nước. Tuy nhiên, nếu đặt cạnh những thị trường đắt đỏ như New York City, mức chi phí này vẫn dễ tiếp cận hơn đáng kể.
Nếu muốn mua nhà, ngân sách cần chuẩn bị sẽ cao hơn.
Theo Zillow Home Value Index, giá trị một căn nhà điển hình tại Philadelphia vào tháng 4/2026 khoảng $386,647.
Với down payment 20%, khoản mortgage điển hình khoảng $1,921/tháng. Để khoản thanh toán này nằm trong ngưỡng 30% thu nhập, người mua cần kiếm khoảng $108,002/năm, cao hơn khoảng 11% so với mức thu nhập cần thiết để mua một căn nhà điển hình tại Mỹ.
Bên cạnh khoản mortgage, khi cộng thêm homeowners insurance, property taxes và maintenance, tổng chi phí hàng tháng cho căn nhà điển hình tại Philadelphia lên khoảng $2,700, cao hơn khoảng $779 so với riêng khoản mortgage.
Như vậy, Philadelphia có sự khác biệt khá rõ giữa thuê và mua: tiền thuê chỉ thấp hơn nhẹ so với mặt bằng chung, trong khi người mua cần mức thu nhập cao hơn đáng kể và phải tính thêm nhiều khoản chi trong quá trình sở hữu nhà.
Philadelphia có nền kinh tế khá đa dạng, với việc làm trải rộng từ chăm sóc sức khỏe, công nghệ, tài chính, giáo dục, chính quyền đến các dịch vụ chuyên môn. Greater Philadelphia cũng có thế mạnh ở khoa học sự sống, công nghệ, dịch vụ tài chính và sản xuất công nghệ cao.
Thu nhập hộ gia đình điển hình tại Philadelphia vào tháng 4/2026 khoảng $96,394/năm. Các nhóm nghề phổ biến gồm hành chính và hỗ trợ văn phòng, vận tải, chế biến và phục vụ thực phẩm, bán hàng và quản lý. Thành phố cũng có nhiều trường đại học, bệnh viện và doanh nghiệp lớn như Comcast và Aramark, tạo ra lượng việc làm đáng kể.
Thị trường lao động có dấu hiệu tăng trưởng trong những năm gần đây. Số việc làm tại Philadelphia tăng 13.6% từ năm 2020 đến 2024, trong đó chăm sóc sức khỏe và trợ giúp xã hội, nghệ thuật và giải trí, cùng các dịch vụ chuyên môn ghi nhận mức tăng đáng chú ý.
Tuy nhiên, tỷ lệ thất nghiệp của khu vực Philadelphia ở mức 4.8% vào tháng 2/2026, nhỉnh hơn mức 4.7% của cả nước. Vì vậy, dù thành phố có nhiều ngành nghề và cơ hội việc làm, khả năng tìm việc vẫn phụ thuộc khá nhiều vào lĩnh vực và chuyên môn của mỗi người.
Philadelphia có đời sống văn hóa khá đặc trưng, nơi lịch sử và cuộc sống hiện đại đan xen khá rõ. Khu Old City với Independence Hall và Liberty Bell nhắc đến vai trò của thành phố trong thời kỳ lập quốc, trong khi các bảo tàng, phòng trưng bày và không gian nghệ thuật mang đến nhiều hoạt động văn hóa quanh năm.
Ẩm thực cũng là một phần nổi bật của Philadelphia. Bên cạnh cheesesteak nổi tiếng, thành phố có nhiều khu ẩm thực mang ảnh hưởng từ các cộng đồng Ethiopia, Filipino, Italian, Chinese và nhiều nền văn hóa khác. Khi bạn muốn rời khỏi nhịp sống đô thị, cư dân cũng có nhiều không gian xanh để thư giãn và hoạt động ngoài trời, như Fairmount Park và Wissahickon Valley Park.
Thể thao là một phần không thể thiếu trong đời sống địa phương, với Eagles, Phillies, 76ers, Flyers và Philadelphia Union. Nhìn chung, Philadelphia có nhịp sống đô thị khá sôi động nhưng mỗi neighborhood lại có đặc điểm riêng, từ đó tạo ra những trải nghiệm sống khá khác nhau trong cùng một thành phố.
Philadelphia có bốn mùa rõ rệt, vì vậy thời tiết thay đổi khá nhiều trong năm.
Mùa hè nóng và ẩm, nhiệt độ trung bình khoảng 77°F (25°C). Độ ẩm cao, những đợt nắng nóng và các trận mưa lớn xuất hiện khá thường xuyên. Lượng mưa trung bình trong mùa hè khoảng 15 inch.
Mùa đông lạnh hơn đáng kể. Nhiệt độ trung bình khoảng 37°F (3°C) và Philadelphia nhận trung bình khoảng 21 inch tuyết mỗi mùa đông. Tuyết không xuất hiện liên tục nhưng người dân vẫn cần chuẩn bị cho những đợt lạnh và bão mùa đông.
Ngập lụt cũng là một rủi ro cần lưu ý. Philadelphia nằm giữa sông Delaware và Schuylkill, vì vậy mưa lớn, thủy triều cao hoặc tuyết tan nhanh có thể gây ngập ở một số khu vực.
Nếu bạn quen với khí hậu ấm áp quanh năm của California hoặc Florida, mùa đông Philadelphia sẽ là một thay đổi khá lớn. Ngược lại, nếu thích bốn mùa rõ rệt, đây có thể là một điểm cộng.
Philadelphia là một trong những thành phố lớn của Mỹ mà bạn không nhất thiết phải có ô tô để sống và đi làm.
SEPTA vận hành mạng lưới giao thông công cộng gồm bus, trolley, subway và regional rail, kết nối Philadelphia với các khu vực lân cận cũng như New Jersey, Delaware và Philadelphia International Airport. Thành phố cũng có kết nối Amtrak đến nhiều điểm lớn khác ở vùng Đông Bắc.
Philadelphia có thời gian đi làm trung bình khoảng 33 phút. Khoảng một nửa người đi làm lái xe, trong khi khoảng 20% sử dụng phương tiện công cộng, 7% đi bộ và gần 2% đi xe đạp.
Tuy nhiên, nếu lái xe, traffic có thể là một vấn đề lớn. Theo INRIX 2025 Global Traffic Scorecard, Philadelphia là thành phố ùn tắc thứ ba tại Mỹ và thứ năm trên thế giới. Người lái xe tại đây đã mất hơn bốn ngày trong năm 2025 chỉ vì tắc đường.
Điểm thuận lợi là Philadelphia có Walk Score 75, thuộc nhóm “very walkable”. Một số khu vực như Avenue of the Arts South và Washington Square West đặc biệt thuận tiện cho việc đi bộ.
Vì vậy, nếu chọn đúng neighborhood, bạn có thể giảm đáng kể sự phụ thuộc vào ô tô. Đây là một khác biệt đáng kể so với nhiều thành phố lớn của Mỹ.
Philadelphia có một lợi thế khá rõ so với nhiều đô thị lớn ở vùng Đông Bắc: chi phí nhà ở dễ tiếp cận hơn New York City nhưng vẫn có thị trường việc làm, trường đại học, văn hóa và hệ thống giao thông của một thành phố lớn.
Tiền thuê nhà hiện thấp hơn mức trung bình toàn quốc một chút, trong khi giá mua nhà vẫn nằm ở mức có thể cân nhắc so với nhiều thị trường lớn. Thành phố cũng có hệ thống SEPTA khá rộng và nhiều neighborhood có thể đi bộ, nên bạn không nhất thiết phải phụ thuộc hoàn toàn vào ô tô.
Đổi lại, Philadelphia có traffic nặng, mùa hè nóng ẩm, mùa đông có tuyết và một số khu vực có nguy cơ ngập. Vì vậy, lựa chọn neighborhood sẽ đóng vai trò rất lớn trong trải nghiệm sống.
Nếu đang cân nhắc chuyển đến Philadelphia, hãy bắt đầu từ ba câu hỏi: ngân sách nhà ở của bạn là bao nhiêu, công việc nằm ở đâu và bạn muốn phụ thuộc vào ô tô đến mức nào. Ba yếu tố này sẽ giúp bạn thu hẹp lựa chọn thực tế hơn nhiều so với việc chỉ hỏi Philadelphia có đáng sống hay không.
.png)
Enhance Your Natural Beauty
Traditional Dishes: Made by Us. Perfected by Mom.
