Nếu bạn hoặc người thân đang nhận trợ cấp thuê nhà Section 8, có một đề xuất mới từ HUD (Department of Housing and Urban Development) mà bạn cần biết.

HUD vừa đưa ra một quy định mới cho phép các cơ quan nhà ở địa phương và các chủ nhà tư nhân đặt ra các giới hạn về thời gian và yêu cầu công việc như điều kiện để tiếp tục nhận trợ cấp thuê nhà. Thời gian tối thiểu có thể là 2 năm, trong khi yêu cầu công việc có thể lên tới 40 giờ mỗi tuần.

Đây vẫn chưa phải là một đạo luật chính thức, nhưng hiện tại nó đang trong quá trình lấy ý kiến từ công chúng và có khả năng trở thành hiện thực mà không cần sự phê duyệt từ Quốc Hội.

Section 8 là gì và ai đang dùng nó?

Section 8, tên chính thức là Housing Choice Voucher Program, là chương trình trợ cấp thuê nhà liên bang dành cho những hộ gia đình thu nhập thấp. Người nhận voucher có thể dùng nó để thuê nhà trên thị trường tư nhân, và chính phủ sẽ trả phần chênh lệch giữa tiền thuê thực tế và mức mà hộ gia đình có khả năng chi trả.

Hiện tại, có khoảng 9 triệu người Mỹ đang nhận trợ cấp nhà ở từ chính phủ liên bang. Đây không phải là một nhóm nhỏ, và thời gian chờ nhận voucher ở nhiều thành phố đã kéo dài nhiều năm, thậm chí có thể lên đến cả thập kỷ.

Đề xuất này thực sự nói gì?

Quyết định về việc có áp dụng các hạn chế mới hay không sẽ do các cơ quan nhà ở địa phương và các chủ nhà tư nhân cho thuê theo voucher thực hiện. Người cao tuổi và người khuyết tật, chiếm phần lớn trong số những người nhận trợ cấp nhà ở liên bang, sẽ được miễn trừ.

Điều quan trọng là đề xuất này không bắt buộc mọi khu vực phải áp dụng, nhưng nó mở ra một khung pháp lý để các địa phương có thể thực hiện nếu họ mong muốn.

Lý do HUD đưa ra đề xuất này

HUD Secretary Scott Turner lập luận rằng mục tiêu là giúp những người nhận trợ cấp hướng tới sự tự lập tài chính. Ông và một số thành viên khác trong nội các đã viết rằng ngày càng có nhiều khoản hỗ trợ công không đến tay những người "thực sự cần", mà lại rơi vào tay những người có khả năng làm việc nhưng lại không tham gia vào thị trường lao động.

Những người ủng hộ cho rằng việc giới hạn thời gian có thể giúp phân bổ nguồn lực cho nhiều người hơn, bởi vì nhu cầu nhận hỗ trợ luôn vượt xa số lượng voucher hiện có.

Phía phản đối nói gì?

Các chuyên gia về nhà ở đã bác bỏ rằng đề xuất này dựa trên những định kiến sai lầm. Thực tế cho thấy, phần lớn những người nhận trợ cấp có khả năng lao động đều đã có việc làm, nhưng mức lương của họ quá thấp để có thể tiết kiệm đủ tiền thoát khỏi danh sách hỗ trợ trong thời gian ngắn.

Kinh nghiệm từ Keene Housing tại New Hampshire đã chứng minh cho lập luận trên. Cơ quan này từng áp dụng giới hạn 5 năm, nhưng sau đó đã quyết định hủy bỏ. Nguyên nhân là do khi thời gian hỗ trợ kết thúc, thu nhập của những người nhận thường không tăng đủ để họ có thể tự lo liệu cuộc sống.

Điều này có ảnh hưởng đến bạn không?

Nếu bạn đang dùng Section 8, đề xuất này chưa có hiệu lực. Quy định sẽ được mở để lấy ý kiến công chúng trong 60 ngày trước khi được xem xét hoàn thiện. Trong thời gian đó, bạn vẫn tiếp tục nhận voucher như bình thường.

Tuy nhiên, đây chính là thời điểm quan trọng để bạn theo dõi thông báo từ cơ quan nhà ở địa phương của mình, vì họ sẽ quyết định xem các điều kiện mới có được áp dụng hay không nếu đề xuất được thông qua. Nếu bạn muốn bày tỏ quan điểm, giai đoạn lấy ý kiến công chúng là cơ hội tuyệt vời để gửi phản hồi trực tiếp đến chính phủ liên bang.