Chuẩn bị khoản vay. Mua nhà vững vàng.

MORTGAGE LOAN

Dù bạn đang chuẩn bị mua căn nhà đầu tiên, cần pre-approval hay muốn refinance, hãy kết nối với loan officer để tìm hiểu các lựa chọn vay, chi phí và những bước cần chuẩn bị.

Gửi yêu cầu miễn phí

Những mốc cần nắm khi xin mortgage

Thời gian đăng ký có thể khác theo tiểu bang và loại bảo hiểm.
Pre-approval

Trước khi đặt offer

Loan officer xem xét thông tin tài chính cơ bản để ước tính khoản vay bạn có thể đủ điều kiện. Pre-approval giúp bạn xác định khoảng giá nhà phù hợp trước khi bắt đầu tìm nhà.
Loan Estimate

Sau khi nộp đơn

Sau khi hoàn tất đơn vay, lender sẽ cung cấp Loan Estimate với thông tin về lãi suất, khoản trả hàng tháng, closing costs và số tiền dự kiến cần có khi closing.
Closing Disclosure

Trước ngày closing

Bạn sẽ nhận Closing Disclosure để xem lại các điều khoản và chi phí cuối cùng của khoản vay trước khi ký hồ sơ.
MORTGAGE SERVICES

Mức độ ảnh hưởng theo từng khu vực

El Niño có thể ảnh hưởng khác nhau ở từng khu vực. Những nơi ven biển, vùng trũng thấp, đồi dốc hoặc từng xảy ra cháy rừng có thể cần được quan tâm đặc biệt khi mưa lớn xuất hiện.

Pre-approval

Tìm hiểu khả năng vay trước khi tìm nhà hoặc chuẩn bị đặt offer.

Home purchase loan

Tìm hiểu các lựa chọn mortgage loan khi mua nhà, từ down payment đến khoản trả hàng tháng và chi phí closing.

Refinance

Xem xét refinance khi bạn muốn thay đổi lãi suất, thời hạn vay hoặc cấu trúc khoản vay hiện tại.

Khoản vay theo hoàn cảnh của bạn

Thu nhập W-2, self-employed, 1099, down payment và credit history có thể ảnh hưởng đến những lựa chọn vay bạn cần tìm hiểu.
HOW IT WORKS

Bắt đầu từ kế hoạch mua nhà của bạn

01

Cho biết điều bạn đang cần
Bạn có thể đang cần pre-approval, chuẩn bị mua nhà, muốn refinance hoặc chỉ muốn hiểu rõ hơn về mortgage loan.

02

Chia sẻ thông tin cơ bản
Cho biết mục tiêu mua nhà, khu vực bạn đang quan tâm và thời điểm dự kiến bắt đầu.

03

Trao đổi với loan officer
Loan officer sẽ trao đổi trực tiếp về nhu cầu của bạn, những thông tin cần chuẩn bị và các lựa chọn vay liên quan.
HOW WE CAN HELP

Những con số cần rõ trước khi đưa ra quyết định

Lãi suất là một phần của mortgage loan. Khoản trả hàng tháng, down payment, closing costs và số tiền dự phòng cũng ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch mua nhà của bạn.

Khoản trả hàng tháng
Tìm hiểu cách principal, interest, property tax, homeowners insurance và HOA fee nếu có tạo thành chi phí nhà ở mỗi tháng.
Down payment và tiền cần có khi closing
Xem xét số tiền cần chuẩn bị cho down payment, closing costs và các chi phí phát sinh khi hoàn tất giao dịch.
Lựa chọn thời hạn vay
Tìm hiểu sự khác biệt giữa các thời hạn vay và cách chúng ảnh hưởng đến khoản trả hàng tháng cũng như tổng chi phí vay.
Hồ sơ tài chính
Thu nhập, credit, khoản nợ hiện có và tài sản dự phòng là những yếu tố lender thường xem xét khi đánh giá hồ sơ vay.
HOW IT WORKS

FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

Không. Bạn có thể gửi yêu cầu về Mortgage Loan mà không mất phí.

Không. Pre-approval là bước đánh giá ban đầu dựa trên thông tin tài chính của bạn. Khoản vay chỉ được phê duyệt sau khi lender xem xét đầy đủ hồ sơ và căn nhà bạn chọn.

Không. Bạn có thể gửi yêu cầu ngay cả khi mới bắt đầu tìm hiểu. Cho biết khoảng giá hoặc khu vực bạn đang quan tâm nếu có.

Có. Hãy cho biết loại thu nhập của bạn khi gửi yêu cầu để loan officer hiểu rõ hơn về nhu cầu vay.

Không. Pre-approval không buộc bạn phải sử dụng lender đó cho khoản vay cuối cùng.

Có. Bạn có thể cho biết ngôn ngữ ưu tiên khi gửi yêu cầu.

Bắt đầu từ kế hoạch mua nhà của bạn

Gửi yêu cầu về Mortgage Loan để tìm hiểu những bước cần chuẩn bị và các lựa chọn vay liên quan. Lãi suất, chi phí, chương trình vay và điều kiện phê duyệt phụ thuộc vào lender, tài sản, credit, thu nhập, khoản nợ, tài sản dự phòng và quy định áp dụng tại từng thời điểm.

Cần bổ sung NMLS ID, tên công ty cho vay và các disclosure bắt buộc trước khi xuất bản.